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招標(biāo)采購(gòu)
招標(biāo)采購(gòu)
BIDDING PROCUREMENT
廣州南沙2018NJY-7地塊珺筑水岸項(xiàng)目深圳、香港區(qū)域分銷渠道服務(wù)招標(biāo)公告
發(fā)布日期:2024-09-24 撰稿人: 發(fā)布部門(mén): 瀏覽數(shù):612

廣州南沙2018NJY-7地塊珺筑水岸項(xiàng)目深圳、香港區(qū)域分銷渠道服務(wù)

?招標(biāo)公告

廣東粵能工程管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”)受廣州市瑞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”)的委托,就以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo),有關(guān)事項(xiàng)如下:

一、項(xiàng)目編號(hào):穗南開(kāi)建-瑞灣招文〔2024〕006號(hào)

二、項(xiàng)目名稱:廣州南沙2018NJY-7地塊珺筑水岸項(xiàng)目深圳、香港區(qū)域分銷渠道服務(wù)

三、合同主體:廣州市瑞灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

四、招標(biāo)內(nèi)容:受深中通道開(kāi)通利好影響,為承接灣區(qū)建設(shè)紅利,擬增加深圳、香港等深中通道輻射區(qū)域分銷渠道,提升對(duì)應(yīng)客戶來(lái)源。增加的渠道單位銷售范圍為珺筑水岸項(xiàng)目市場(chǎng)化可售住宅房源,暫不含商鋪、車位以及人才房以及10年自持房源。

五、招標(biāo)方式:公開(kāi)招標(biāo)

六、最高限價(jià)

1.中標(biāo)單位不再單獨(dú)收取各階段營(yíng)銷、策劃、咨詢等費(fèi)用(除獲得采購(gòu)人同意另計(jì)),只收取本項(xiàng)目的渠道傭金費(fèi)用。

2.渠道傭金費(fèi)率限價(jià)具體如下表:

序號(hào)

階段

條件

傭金費(fèi)率

1

2024年銷售階段

合同簽訂日起至2024年12月31日成交認(rèn)購(gòu)套數(shù)<10套

7.50%

2

合同簽訂日起至2024年12月31日成交認(rèn)購(gòu)套數(shù)≥10套

8%

3

2025年銷售階段

每季度成交認(rèn)購(gòu)套數(shù)<10套

7.50%

4

每季度成交認(rèn)購(gòu)套數(shù)≥10套

8%

備注:

1)2024年按合同簽訂日起至2024年12月31日為首個(gè)考核期,2025年按季度作為一個(gè)考核期。

2)合作期內(nèi),以每個(gè)月作為1個(gè)結(jié)算周期(非考核期結(jié)束月按基礎(chǔ)傭金每月結(jié)算,考核期結(jié)束月度達(dá)到跳點(diǎn)條件補(bǔ)增跳點(diǎn)傭金結(jié)算),每個(gè)考核期內(nèi)開(kāi)始及結(jié)束日期以開(kāi)發(fā)商通知為準(zhǔn)。

3)深圳渠道服務(wù)單位所推薦客戶成交需在簽訂網(wǎng)簽當(dāng)天提供深圳的相關(guān)證明資料(身份證、居住證、網(wǎng)簽前2個(gè)月社保流水、前2個(gè)月稅單流水)其中1份視為成功推薦,否則作自然來(lái)訪認(rèn)定。香港客戶需在簽訂網(wǎng)簽當(dāng)天提供(香港身份證、回鄉(xiāng)證)其中1份視為成功推薦,否則作自然來(lái)訪認(rèn)定。

4)深圳、香港渠道服務(wù)單位所推薦客戶為非深圳、香港客戶,視為自然來(lái)訪客戶。

5)客戶報(bào)備歸屬以首次帶訪的渠道服務(wù)公司為準(zhǔn)。

6)對(duì)于股東公司員工及關(guān)聯(lián)公司員工,不能通過(guò)渠道途徑成交。

3.?2024年內(nèi)對(duì)于每家渠道單位合作可提供不高于【100】萬(wàn)元預(yù)付傭,3家渠道單位累計(jì)預(yù)付傭總額不高于300萬(wàn)元(渠道單位需提供與預(yù)付傭金額相當(dāng)?shù)你y行履約保函作為未來(lái)可能退還結(jié)預(yù)付傭的擔(dān)保,具體以合同為準(zhǔn))。

4.第一階段合作期2024年珺筑水岸項(xiàng)目增加的渠道費(fèi)用預(yù)算暫定為800萬(wàn)元,在2024年度營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)。第二階段珺筑水岸項(xiàng)目渠道費(fèi)用預(yù)算將根據(jù)項(xiàng)目銷售情況按需調(diào)整具體費(fèi)用預(yù)算金額。

七、渠道合作周期

合作期限:自合同簽訂之日起至2025年12月31日(具體以合同為準(zhǔn))。(合作期內(nèi),甲方有權(quán)分階段啟動(dòng)渠道服務(wù),具體起止時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。)

八、資格審查合格條件:

1.投標(biāo)人具備從事本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍和能力的企事業(yè)單位,須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū);

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.不同的投標(biāo)人之間有下列情形之一的,不接受作為參與同一招標(biāo)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)人:

①彼此存在投資與被投資關(guān)系的;

②彼此的經(jīng)營(yíng)者、董事會(huì)(或同類管理機(jī)構(gòu))成員屬于直系親屬或配偶關(guān)系的;

③法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。

4.投標(biāo)人不在廣州南沙2018NJY-7地塊珺筑水岸項(xiàng)目渠道服務(wù)合同履行期內(nèi)的單位名單。(詳見(jiàn)招標(biāo)公告附件3)。

九、投標(biāo)登記及領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間、地點(diǎn):

1)登記開(kāi)始日期(含本日):2024年925日,登記截止日期(含本日):2024年929日;登記時(shí)間:上午:09:00-12:00,下午:14:30-17:30?(注:節(jié)假日除外)。

2)本次招標(biāo)采用電子投標(biāo)登記方式,符合條件的投標(biāo)人將投標(biāo)登記資料蓋章后彩色掃描發(fā)至郵箱:2807219693@qq.com,并聯(lián)系招標(biāo)代理聯(lián)系人辦理投標(biāo)登記,電話:18138787585,020-38730952,聯(lián)系人:任小姐,招標(biāo)文件及相關(guān)資料采用電子郵件發(fā)送。投標(biāo)人應(yīng)憑以下資料(加蓋公章后掃描件)登記:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件;

②法定代表人(負(fù)責(zé)人)證明書(shū)、法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書(shū)(非法定代表人辦理投標(biāo)登記須提交)、本人身份證復(fù)印件;

③投標(biāo)登記表(附件1)。

十、投標(biāo)文件遞交時(shí)間:2024年1011日上午9:00-9:30時(shí)。

十一、投標(biāo)截止時(shí)間:2024年1011日上午9:30時(shí)。

十二、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn):廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)明珠開(kāi)發(fā)大廈1號(hào)樓7樓招標(biāo)會(huì)議室。

十三、開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2024年1011日上午9:30時(shí)。

十四、開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)地點(diǎn):廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)明珠開(kāi)發(fā)大廈1號(hào)樓7樓招標(biāo)會(huì)議室。

十五、本公告在南沙開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://www.nsuci.com)、廣東粵能工程管理有限公司網(wǎng)站(http://www.flamebeaux.com/)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)?(https://www.chinabidding.com.cn/?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg)發(fā)布,本公告的修改、補(bǔ)充在南沙開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://www.nsuci.com)發(fā)布。

、本項(xiàng)目為非電子評(píng)標(biāo),投標(biāo)人需按招標(biāo)文件要求提交紙質(zhì)文件及電子光盤(pán)。

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:任小姐

招標(biāo)人聯(lián)系人:郭先生

電話:18138787585

電話:18922184861

傳真:020-38731486

郵箱:2807219693@qq.com

傳真: /

聯(lián)系地址:廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號(hào)萬(wàn)科智慧商業(yè)廣場(chǎng)B1-2棟12樓???

聯(lián)系地址:廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)明珠開(kāi)發(fā)大廈1號(hào)樓7樓

郵編:510640

郵編:510080

附件.doc

招標(biāo)公告(上網(wǎng))-廣州南沙2018NJY-7地塊珺筑水岸項(xiàng)目深圳、香港區(qū)域分銷渠道服務(wù).pdf

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