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科熙花園前期物業(yè)服務

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招標公告

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招 ??標 ??人：廣州南沙科創(chuàng)置業(yè)有限公司

招標代理機構：廣東粵能工程管理有限公司

日 ???????期：二〇二一年十二月

?科熙花園前期物業(yè)服務

招標公告

一、招標依據(jù)

廣州南沙科創(chuàng)置業(yè)有限公司委托廣東粵能工程管理有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）根據(jù)《物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招標投標暫行辦法》及《廣州市物業(yè)管理招標投標程序》的規(guī)定，就科熙花園項目招標，擬向社會公開招標。

二、招標人

廣州南沙科創(chuàng)置業(yè)有限公司

三、招標項目名稱

科熙花園

四、項目地址：廣州市南沙區(qū)南沙灣片區(qū)環(huán)市大道南南側、海港大道西側

五、招標項目基本情況

科熙花園項目位于南沙區(qū)南沙灣片區(qū)環(huán)市大道南南側、海港大道西側（緊鄰地鐵4號線南橫地鐵站）。本項目總用地面積66333平方米，總建筑面積302877平方米，總計容建筑面積202977平方米，不計容建筑面積99900平方米。項目共1691套住宅，其中人才住房1061套，市場化商品住宅630套。

六、管理期限

合同簽訂之日起至本物業(yè)交付使用后10年。在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會重新選聘物業(yè)服務企業(yè)，并與新物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同，本合同自動終止；若合同期滿時業(yè)主委員會未成立或未決定更換物業(yè)服務企業(yè)，則合同順延，至業(yè)主委員會成立并重新選聘物業(yè)服務企業(yè)，并與新物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同為止。

七、最高限價：

1.住宅物業(yè)管理費限價2.8元/月·㎡；

2.商業(yè)物業(yè)管理費限價7.0元/月·㎡，

3.車位管理費為120元/月·個。

八、招標報名起止時間、地址

（一）網(wǎng)上報名時間：公告之日起至2021年12月14日下午17：00截止，在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局建立的廣州市物業(yè)管理信息系統(tǒng)（http://wygl.gzcc.gov.cn/）報名參與投標，報名成功后在信息平臺打印報名回執(zhí)，并憑報名回執(zhí)再線下報名。

（二）線下報名時間：公告之日起至2021年12月14日下午17：00截止（必須先完成網(wǎng)上報名，取得報名回執(zhí)方可再線下報名，并遞交相關材料。

（三）報名地點：廣州市南沙區(qū)南沙街成匯街2號404室。

九、招標文件獲取時間、地點、辦法

請符合條件的投標人應當在2021年12月13日起至2021年12月14日期間（工作日上午9:00-11:30和下午2:30-5:00時，法定節(jié)假日除外）攜帶投標報名及招標文件登記表、營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人證明書原件及身份證復印件（需委托的帶齊法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復印件和法定代表人委托書原件及被委托人身份證復印件）、廣州市物業(yè)管理信息系統(tǒng)報名回執(zhí)到廣州市南沙區(qū)南沙街成匯街2號404室報名以及購買招標文件（購買招標文件的工本費為人民幣伍佰元/份）售后不退，逾期將作棄權處理。投標申請人提供的以上資料需加蓋物業(yè)管理企業(yè)公章。上述資料有任何一項缺漏，報名將被拒絕。

十、投標截止時間

投標截止時間：2022年1月5日上午10：00前（北京時間）

十一、開標、評標時間、地點

（一）開標、評標時間：2022年1月5日上午10：30時

（二）開標地點：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)明珠開放大廈1號樓7樓招標會議室

十二、投標申請人條件資格

1.投標申請人必須具備獨立物業(yè)管理企業(yè)法人資格，可以以分公司的名義參與投標（須提供分支機構的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機構的授權書，授權書須加蓋總公司（總所）公章?？偣荆偹┛删捅卷椖炕虼祟愴椖吭谝欢ǚ秶驎r間內(nèi)出具授權書。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關資質(zhì)證書對分支機構有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。）

2.具備良好的物業(yè)管理企業(yè)信譽；無不良信用記錄。

3.非聯(lián)合體投標。

4.已辦理報名并成功購買本次招標文件。

十二、聯(lián)系方式

招標代理機構地址：廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟12樓

電子函件：2807219693@qq.com???聯(lián)系人：任小姐?18138787585

招標人地址：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)明珠一街1號704房

聯(lián)系人：陳先生?13302295232

招標公告附件1：《投標報名及招標文件登記表》(1).doc

招標公告-科熙花園前期物業(yè)服務（上網(wǎng)）(1).pdf

廣東粵能工程管理有限公司

2021年12月13日

附件1：《投標報名及招標文件登記表》

投標報名及招標文件登記表

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