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1??? ?

蓋章事宜：除法人證明、委托授權(quán)書外，投標(biāo)文件是否可以授權(quán)分公司蓋章？

投標(biāo)人須嚴(yán)格按照建庫公告及建庫文件要求，對其遞交的全部投標(biāo)文件所需蓋章處均應(yīng)加蓋公司公章。

2??? ?

招標(biāo)文件-第29頁，投標(biāo)函，整體下浮率，是否可分設(shè)備整體浮率和安裝整體下浮率填寫，請明確？

各投標(biāo)人須按照建庫文件附件四公布的《產(chǎn)品選型控制價清單》為準(zhǔn)，僅需在此基礎(chǔ)上結(jié)合自身情況自報整體投標(biāo)下浮率（即清單范圍內(nèi)的全部產(chǎn)品的設(shè)備價格及安裝價格統(tǒng)一執(zhí)行整體投標(biāo)下浮率），且填寫唯一整體投標(biāo)下浮率，不做拆分填報；出現(xiàn)兩個或以上投標(biāo)下浮率的，將作廢標(biāo)處理。投標(biāo)人不需另報《產(chǎn)品選型控制價清單》。

3??? ?

設(shè)備價格和安裝價格，是否可按不同下浮率分開調(diào)整？

4??? ?

一、投標(biāo)人須知一覽表

7，報價方式：本項目采用整體下浮率方式進(jìn)行報價，各投標(biāo)人須按照本建庫文件附件四公布的《產(chǎn)品選型控制價清單》為準(zhǔn)，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合自身情況自報整體投標(biāo)下浮率（即清單范圍內(nèi)的全部產(chǎn)品統(tǒng)一執(zhí)行整體投標(biāo)下浮率）。

問：產(chǎn)品選型控制價清單可否重新調(diào)整？我司調(diào)整后再報下浮率。

5??? ?

招標(biāo)文件-第10頁，綜合評分表-商務(wù)部分，投標(biāo)人2018年1月1日至今與大型知名房地產(chǎn)商的供貨情況。是否提供一個按投標(biāo)人2018年1月1日至今與大型知名房地產(chǎn)商簽訂供貨金額高于或等于500萬元的供貨合同就得1分，請明確？

具體按評分表要求執(zhí)行，不作調(diào)整。

6??? ?

投標(biāo)人大型知名房地產(chǎn)商合作情況評分中，所述大型知名房地產(chǎn)商指克而瑞發(fā)布的《2020年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》操盤金額所載前50名開發(fā)商，除此之外的開發(fā)商不作統(tǒng)計。

問：公司根據(jù)自身企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃需要發(fā)展知名房企戰(zhàn)略合作伙伴，建議上述評審大型知名房地產(chǎn)商擴(kuò)大排名范圍至前150名或不特定指某平臺公布的排行榜。

具體按評分表要求執(zhí)行，不作調(diào)整。

7??? ?

3、投標(biāo)文件編制

（8）投標(biāo)人近三年度(2017、2018、2019)經(jīng)會計事務(wù)所審計的審計報告（含正文、利潤表、附注中銷售收入頁等關(guān)鍵頁）復(fù)印件；

問：我司已可以出具2020年設(shè)計報告，是否可以提供2018、2019、2020年三年審計報告

8??? ?

附件三 住宅/公寓垂直電梯（剛需型）零配件清單，文件要求上述報價項目必須填報報價；但以上部件并非完全適用于所有品牌電梯，需報價的內(nèi)容重復(fù)較多，同時有非通用英文字母縮寫，并無法明確是何部件（例如：33、RS5；47、RSEB板等）

建議：根據(jù)各個品牌實(shí)際情況，自行填寫零配件清單。

原則上按建庫文件附件五《電梯換配、增配、零配件清單報價表》中的零配件清單所列的報價項目必須全部填報，如有部分零配件名稱不適用于投標(biāo)人自身實(shí)際情況的，可進(jìn)行備注說明；補(bǔ)充填報應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求在表的最下方行增加報價項目并填報報價。

9??? ?

住宅/公寓垂直電梯（剛需型）零配件清單中有部分配件名稱與我司配件名稱不一致，投標(biāo)單位是否可按照廠家配件名稱修改，請明確？

10? ?

住宅/公寓垂直電梯（剛需型）零配件清單

問：不同品牌不同梯型該清單不一致，清單內(nèi)甚至出現(xiàn)某品牌專有梯型型號，建議按照投標(biāo)廠家根據(jù)投標(biāo)梯型自擬零配件清單及報價。

11? ?

附件三 住宅/公寓垂直電梯（剛需型）零配件清單170-173（修井（20#槽鋼，2.5~3米/條，含槽鋼二端托碼、拉爆螺栓固定、防銹處理等）、修井（18#槽鋼，2.5~3米/條，含槽鋼二端托碼、拉爆螺栓固定、防銹處理等）、修井（12#槽鋼，2.5~3米/條，含槽鋼二端托碼、拉爆螺栓固定、防銹處理等））以上工程量需要現(xiàn)場勘查后，才能最終確認(rèn)工程量價格。

建議：是否可以現(xiàn)場勘查后，再做具體報價。

本次建庫不針對具體項目，我司不組織現(xiàn)場踏勘活動，請投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)際情況并綜合考慮相關(guān)風(fēng)險后自行填報零配件報價。

12? ?

住宅/公寓垂直電梯（剛需型）換配清單

16-19項，轎廂位置指層器；
44-45項，轎廂位置指層器；

問題：部件位置相同，但基本配置要求與選配要求不一致，請明確.

取消第16-19項報價，其余請投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)際情況并綜合考慮相關(guān)風(fēng)險后自行填報報價。

13? ?

投標(biāo)人須知一覽表14廢標(biāo)情形“2.投標(biāo)函未明確電梯安裝單位的；或填寫兩個或以上安裝單位，且沒有說明哪個屬于唯一有效安裝單位的；”

問題：1、貴司項目是否涉及廣東以外地區(qū)？不同項目地安裝單位應(yīng)為生產(chǎn)廠家項目地所屬分公司，因此可能存在多個有效安裝單位；

2、安裝單位為分公司時，安裝合同稅率為3%，請知悉。

（1）建庫公告及建庫文件所附戰(zhàn)略合作協(xié)議中均已明確合作范圍為廣東省（以廣州市為主），請投標(biāo)人在投標(biāo)報價中綜合考慮運(yùn)輸費(fèi)。

（2）具體安裝單位由投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)際情況、在確保電梯安裝質(zhì)量及提供良好服務(wù)的前提下自行填報唯一授權(quán)電梯安裝單位；如投標(biāo)函未明確電梯安裝單位的，或填寫兩個或以上安裝單位，且沒有說明哪個屬于唯一有效安裝單位的，將作廢標(biāo)處理。

（3）安裝稅率按屆時國家相應(yīng)稅費(fèi)規(guī)定執(zhí)行。

14? ?

招標(biāo)文件-第29頁，投標(biāo)函，授權(quán)安裝單位，廣東省我司有長期合作的5家安裝單位，是否可以全部填寫，請明確？

15? ?

安裝費(fèi)稅費(fèi)：3%、9%，請明確安裝費(fèi)稅率？

16? ?

3.2戰(zhàn)略采購價（2）具體項目的安裝價為不含稅價，包括但不限于吊裝、搭棚、拉爆螺栓、安裝、井道照明、調(diào)試、管理費(fèi)、電梯/扶梯安裝完畢后的防護(hù)。

問題：1、此處管理費(fèi)是否指總包配合費(fèi)？若是，請明確費(fèi)用
2、電梯/扶梯安裝完畢后的防護(hù)，電梯防護(hù)指轎內(nèi)防護(hù)還是廳門防護(hù)？

管理費(fèi)包括但不限于企業(yè)自身管理費(fèi)用及現(xiàn)場總包配合費(fèi)等，電梯安裝后的防護(hù)根據(jù)項目實(shí)際需要確定。上述費(fèi)用根據(jù)項目實(shí)際需求為準(zhǔn)，請各投標(biāo)人在填報整體下浮率綜合考慮上述各類費(fèi)用，不予另行計價，發(fā)包人不因以上述變化另行計價。

17? ?

是否有總包配合費(fèi)，請確認(rèn)？如有，請明確總包配合費(fèi)是多少?

18? ?

4.1 供貨付款方式（5）結(jié)算款：乙方完成供貨合同該批次供貨安裝，取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)辦理結(jié)算，若由于乙方未及時提請結(jié)算審核或結(jié)算依據(jù)資料不齊備造成結(jié)算時間延遲，相應(yīng)損失及責(zé)任由乙方自擔(dān)。按以下方式?? 辦理結(jié)算款項支付。

問題：結(jié)算款：乙方完成供貨合同該批次供貨安裝，取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)辦理結(jié)算，若由于乙方未及時提請結(jié)算審核或結(jié)算依據(jù)資料不齊備造成結(jié)算時間延遲，相應(yīng)損失及責(zé)任由乙方自擔(dān)。按以下方式?? 辦理結(jié)算款項支付。非乙方原因不能完成結(jié)算的，該筆款項最晚不得超過驗(yàn)收合格之日起90天支付。

不作修改，簽約時按建庫文件發(fā)布的戰(zhàn)略采購合作協(xié)議執(zhí)行。

19? ?

4.2 安裝付款方式（2）安裝款：甲方通知乙方進(jìn)場后 15天內(nèi)支付電梯安裝總價的30%作為進(jìn)度款。電梯安裝完成后，乙方在當(dāng)?shù)卣块T驗(yàn)收合格、取得電梯準(zhǔn)運(yùn)證、使用證并同時提交齊全的請款資料后15天內(nèi)支付至電梯安裝總價的85%。

問題：安裝款：甲方通知乙方進(jìn)場后 15天內(nèi)支付電梯安裝總價的30%作為進(jìn)度款。電梯安裝完成后，乙方在當(dāng)?shù)卣块T驗(yàn)收合格、取得電梯準(zhǔn)運(yùn)證、使用證并同時提交齊全的請款資料后15天內(nèi)支付至電梯安裝總價的85%，該筆款項最晚不得超過驗(yàn)收合格后60天支付。

20? ?

4.2 安裝付款方式（3）結(jié)算款：項目整體竣工，電梯完整移交給甲方、辦理完工程結(jié)算手續(xù)并提交齊全的付款申請資料，按以下方式???? 辦理結(jié)算款項支付。

問題：結(jié)算款：項目整體竣工，電梯完整移交給甲方、辦理完工程結(jié)算手續(xù)并提交齊全的付款申請資料，按以下方式???? 辦理結(jié)算款項支付。非乙方原因不能完成結(jié)算的，該筆款項最晚不得超過驗(yàn)收合格之日起90天支付。

21? ?

協(xié)議中供貨和安裝付款方式能否可以進(jìn)一步商定？

22? ?

9.11按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責(zé)任。若出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙方自行 承擔(dān)

問題：按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工，遵守甲方施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發(fā)生等安全責(zé)任。若因乙方原因出現(xiàn)安全問題，責(zé)任由乙方依法承擔(dān)。

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關(guān)于五方通話，電梯單位只負(fù)責(zé)提供五方通話設(shè)備。電梯機(jī)房至監(jiān)控中心布線，是否由弱電單位負(fù)責(zé)，請確認(rèn)？

電梯機(jī)房至監(jiān)控中心布線由弱電單位負(fù)責(zé)。

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電梯自帶電源開關(guān)箱，電源箱上端接入口至甲方電源箱下端接入口之間的布線，是否由強(qiáng)電單位負(fù)責(zé)，請確認(rèn)？

電源箱上端接入口至甲方電源箱下端接入口之間的布線由強(qiáng)電單位負(fù)責(zé)。

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電梯底坑緩沖器混凝土墩子、廳門四周門縫回填、機(jī)房鋼絲繩孔回填、機(jī)房承重梁回填，是否由總包單位負(fù)責(zé)，請明確？

電梯底坑緩沖器混凝土墩子、廳門四周門縫回填、機(jī)房鋼絲繩孔回填、機(jī)房承重梁回填均由總包單位負(fù)責(zé)。

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電梯二年質(zhì)保期間，電梯年檢費(fèi)是否由甲方負(fù)責(zé)，請明確？

質(zhì)保期內(nèi)的年檢費(fèi)等一切費(fèi)用均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，請投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)際情況并綜合考慮相關(guān)風(fēng)險后自行填報報價。

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招標(biāo)文件-第18頁，8.7條，向乙方提供施工場地，保證運(yùn)輸?shù)缆吠〞?，同時提供現(xiàn)場施工用水、用電接駁點(diǎn)（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。用電接駁點(diǎn)距離機(jī)房或最頂層廳門位置，能否在15m以內(nèi)，請明確？

按建庫文件發(fā)布的戰(zhàn)略采購合作協(xié)議執(zhí)行。本次建庫不針對具體項目，請投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)際情況并綜合考慮在安裝費(fèi)用中，招標(biāo)人不因接駁點(diǎn)遠(yuǎn)近而另行計價。

開標(biāo)

開標(biāo)時間：2021年10月12日10時00分；

地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟12樓廣東粵能工程管理有限公司會議室